Aujourd’hui, j’ai reçu un appel d’un monsieur à qui j’ai envoyé un sms la semaine dernière, lui demandant si je pouvais l’aider en inscrivant sa maison comme une vente à découvert. Lorsque je lui ai demandé s’il voulait rester dans sa maison ou s’il voulait la vendre, il a dit qu’il voulait vraiment rester dans la maison, mais qu’en raison de problèmes médicaux l’année dernière, il n’a pas pu travailler pendant cette période et a pris du retard dans les paiements, mais qu’il est de retour sur la bonne voie et capable de travailler, cependant il ne serait pas en mesure de payer les paiements arriérés qu’il a faits défaut.
Je tiens à préciser à ceux qui sont confrontés à la forclusion, je ne suis pas en mesure de vous aider à modifier votre prêt, je suis ici pour répertorier et vendre votre maison comme une vente à découvert si c’est la meilleure option pour vous. Cependant, je comprends le processus de modification de prêt et les mots clés que les sociétés crédits veulent entendre avant d’accepter de modifier votre prêt, donc je suis plus qu’heureux de vous guider vers les bons endroits et les bonnes personnes pour commencer le processus de modification de prêt.
La forclusion n’est pas un grand moment pour personne et tout le monde a une situation unique qui les a amenés à ce point et et donc si vous pouvez rester dans votre maison et que cela signifie que je ne l’énumère pas, je suis heureux avec cela. Je suis là pour aider ceux qui ne peuvent pas rester dans leur maison, qui n’ont pas les moyens de la payer et qui aimeraient avoir la possibilité de la vendre avant qu’elle ne soit rendue à la banque et qu’ils soient expulsés de la maison. Je peux vous dire que les sociétés de crédits ne vous laisseront pas rester dans votre maison si vous n’avez pas les moyens de la payer, même si elles baissent vos paiements et si vous prenez du retard dans les paiements, elles vous saisiront. Vous devrez leur prouver que, sur la base de votre situation actuelle, vous serez en mesure d’effectuer les paiements tout en étant capable de payer vos autres factures.
Il est important de savoir que vous êtes en mesure de payer vos factures.
Voici ce que je vous recommande vivement de faire si vous voulez rester dans votre maison :
1) Visitez le site Web et lisez comment faire une demande de modification.
2) Appelez votre société de crédits et dites-leur que vous aimeriez parler à quelqu’un d’une modification de prêt et si vous avez été informé de la date de votre forclusion, assurez-vous de le mentionner en même temps pour qu’ils sachent à quel point la situation est urgente.
3) Ils vous poseront une série de questions et décideront si vous pouvez poursuivre le processus de modification de prêt. Ils vont ensuite Fed Ex votre paquet de formulaires que vous devez remplir et retourner. Vous voulez faire cela rapidement et minutieusement. Vérifiez que tout est correctement rempli, signé par toutes les parties et daté. Gardez une copie pour vous, car il n’est pas rare qu’ils égarent vos documents et qu’ils les demandent à nouveau.
4) Appelez au moins une fois, voire deux par semaine, pour demander où en est votre demande. S’ils disent qu’il faudra 4 à 6 semaines avant qu’ils aient une décision, c’est bien, continuez à appeler une ou deux fois par semaine. Prenez des notes détaillées sur la personne à qui vous avez parlé, le moment où vous l’avez fait, ce qui a été dit et soyez gentil avec les personnes à l’autre bout du fil. Ils travaillent selon des directives strictes et le fait de crier ou d’utiliser un langage grossier ne fera probablement que leur faire perdre accidentellement vos documents ! Si le représentant du service clientèle a une mauvaise attitude et semble impoli, rappelez le numéro et parlez à quelqu’un d’autre. Continuez à leur rappeler la date de votre forclusion si elle arrive dans les 30 prochains jours environ.
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