Quand vient le moment de vendre votre maison, il est possible que vous rencontriez au moins une poignée de défis tout au long du processus de vente de la maison. La vente d’une maison avec des animaux domestiques présente plusieurs défis supplémentaires pour un propriétaire. Étant moi-même propriétaire d’un animal de compagnie, il est incroyable de constater à quel point les animaux de compagnie sont importants pour nous.
Bien que les amis à fourrure soient extrêmement importants pour la plupart des propriétaires, ils rendent également la vente d’une maison plus difficile et nécessitent également une préparation supplémentaire avant de vendre une maison. Un propriétaire d’animal de compagnie qui vend sa maison doit comprendre qu’il va falloir un travail et des efforts supplémentaires pour vendre sa maison !
Donc, si vous êtes propriétaire d’un animal de compagnie, avant de mettre votre maison en vente, assurez-vous de prendre la préparation de votre maison et de comprendre également ce que la vente d’une maison avec des animaux de compagnie peut impliquer. Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des meilleurs conseils sur la façon de vendre une maison avec des animaux de compagnie.
Comment préparer votre maison à la vente lorsque vous possédez des animaux domestiques
Donnez à votre maison un nettoyage en profondeur
L’une des premières façons de faire fuir un acheteur potentiel de maison est avec des odeurs nauséabondes. La réalité est que les animaux domestiques peuvent créer des odeurs et des senteurs moins que désirables. Si vous avez des animaux de compagnie, avant de mettre votre maison en vente, il est essentiel que vous fassiez un nettoyage en profondeur de votre maison.
Un nettoyage en profondeur n’est pas aussi simple que de passer l’aspirateur sur les sols et de nettoyer les plans de travail. Lors de la vente d’une propriété immobiliere en bord de mer avec des animaux domestiques, un nettoyage en profondeur doit couvrir plusieurs de ces zones difficiles d’accès. Cela inclut l’arrière de tous les meubles, le dessous de tous les tapis et l’intérieur de chaque placard. Les poils d’animaux et la poussière se frayent un chemin dans ces zones difficiles d’accès. Pensez même à faire nettoyer les conduits de votre maison, car les poils d’animaux et la poussière peuvent s’y introduire assez facilement. En vous assurant que ces zones » difficiles à atteindre » sont nettoyées, cela peut faire une énorme différence dans l’élimination de toute odeur nauséabonde provenant de vos animaux de compagnie.
Que le nettoyage soit quelque chose que vous aimez faire ou non, ce n’est pas une mauvaise idée d’engager un service de nettoyage professionnel. Outre le fait que ces entreprises de nettoyage professionnel nettoient fréquemment les maisons et devraient être excellentes dans ce qu’elles font, ce n’est pas non plus une mauvaise idée d’avoir un avis impartial pour savoir si votre maison a des odeurs d’animaux domestiques qui peuvent tuer les ventes de maisons ou non.
Nettoyez les biens de vos animaux de compagnie
Que vous vendiez une maison avec des animaux de compagnie ou non, l’une des façons les moins coûteuses de préparer votre maison à la vente est de la désencombrer. Lorsque vous avez des animaux de compagnie et que vous préparez votre maison pour la vente, il est important de nettoyer les affaires de vos animaux de compagnie Il est important de nettoyer les affaires de vos animaux de compagnie.
Les affaires d’un animal de compagnie peuvent inclure ses jouets, ses lits, ses couvertures ou même ses bacs à litière. La dernière chose que vous voulez que les acheteurs potentiels aient à faire est d’éviter la pile de jouets de votre animal de compagnie dans votre salon. Évidemment, il est difficile de retirer toutes les affaires de vos animaux de compagnie, cependant, s’assurer que leurs affaires sont dans une pile organisée dans un endroit rangé, comme un placard ou un sous-sol, peut faire une grande différence.
Quels sont les objets les plus courants appartenant aux animaux de compagnie que vous devriez nettoyer ?
- Les bacs à litière
- Couvertures pour animaux
- Les lits pour animaux
- Tours/arbres pour chats
- Poubelle/panier à jouets pour animaux
- Colliers
- Nourriture pour animaux
- Vaisselle pour animaux
Nettoyer l’extérieur
Que vous ayez des animaux de compagnie ou non, s’assurer que l’extérieur de votre maison est préparé pour la vente est important. Si vous avez des animaux domestiques, cela devrait être quelque chose dont vous prenez un soin tout particulier.
Il y a quelques choses spécifiques que vous devriez vous assurer d’avoir complétées avant de vendre votre maison. Tout d’abord, assurez-vous de ramasser les excréments de votre animal de compagnie s’il utilise votre arrière-cour comme salle de bain. La dernière chose que vous voulez est qu’un acheteur potentiel marche dans une zone où vous avez oublié de ramasser après votre animal de compagnie.
Les autres considérations à prendre en compte lors de la vente de votre maison avec des animaux domestiques est l’état de votre pelouse et de votre aménagement paysager. De nombreux animaux domestiques, comme un chien, ont l’habitude de creuser des trous dans la cour ou l’aménagement paysager. Assurez-vous d’avoir comblé tous les trous que votre animal a faits dans le passé. Ces choses peuvent sembler être de petites tâches, mais elles peuvent avoir un impact énorme sur les perspectives d’un acheteur potentiel de votre maison.
Faites vérifier votre maison pour les puces
Nous aimons tous penser que les animaux de compagnie sont très propres et ne sont pas porteurs de puces. Cela peut certainement être le cas, cependant, il se peut que ce ne soit pas le cas. Il y a plusieurs façons de savoir si vous avez des puces dans votre maison et si vous soupçonnez que c’est le cas, vous devriez demander à un professionnel d’inspecter davantage. Les puces et autres parasites peuvent effrayer les acheteurs potentiels et c’est quelque chose que vous devriez régler avant que quelqu’un ne se promène dans votre maison. Réparer les dommages intérieurs que vos animaux de compagnie ont causés
Bien que cela ne s’applique pas à tous les propriétaires d’animaux, certains animaux de compagnie prennent l’habitude de détruire les maisons. Avant de mettre votre maison en vente, si votre ami à fourrure a endommagé votre maison, assurez-vous de le corriger.
Le revêtement de sol d’une maison est l’une des zones les plus fréquemment endommagées. Si votre animal de compagnie a endommagé votre moquette ou vos planchers, assurez-vous d’y remédier avant que les acheteurs potentiels ne commencent à parcourir votre maison. Les animaux de compagnie peuvent aussi endommager les planchers.
Les autres zones possibles endommagées par les animaux de compagnie dans une maison peuvent inclure;
- Des planchers de bois franc rayés
- Les garnitures autour des portes
- Moustiquaires déchirées
- Portes d’armoires de cuisine
- Travaux de finition inférieurs
- Mobilier
Conseils pour vendre votre maison avec vos animaux de compagnie
Ne limitez pas les visites à cause de vos animaux de compagnie – soyez prêt !
Avant de vendre votre maison, que ce soit avec des animaux domestiques ou non, vous devez savoir que vendre une maison demande des efforts et du travail. L’une des plus grandes erreurs qu’un vendeur peut commettre lors de la vente de sa maison est de restreindre les moments où elle peut être montrée.
La principale raison pour laquelle la restriction des heures de présentation de votre maison peut être préjudiciable est due au fait qu’un acheteur ne va pas arrêter sa recherche de maison parce qu’il ne peut pas entrer dans votre maison. Si vous n’êtes pas en mesure d’accueillir une visite à cause de vos animaux de compagnie, il est possible que ce qui vous convient ne convienne pas à l’acheteur potentiel.
Si vous vendez une maison avec des animaux de compagnie, assurez-vous d’avoir un plan d’action en place dans le cas où un jour et une heure de présentation sont demandés qui pourraient ne pas vous convenir. Je ne peux pas répéter à quel point il est préjudiciable de limiter les heures auxquelles votre maison peut être montrée. Il est important d’avoir un plan d’action pour la vente de votre maison.
Relocaliser vos animaux de compagnie
Lors de la vente d’une maison, une solution possible pour que vos animaux de compagnie aient un impact négatif sur la vente de votre maison est des relocaliser. Il n’est pas facile pour un propriétaire d’animaux de compagnie de permettre à ses animaux de vivre ailleurs que dans leur maison, cependant, cela peut faire une grande différence.
Un endroit possible pour relocaliser vos animaux de compagnie pendant que vous vendez votre maison est chez un ami ou un membre de la famille. Si quelqu’un est assez gentil pour accueillir votre animal de compagnie, cela peut rendre l’adaptation des expositions d’autant plus facile si vous n’avez pas à vous soucier de vos animaux de compagnie. D’autres endroits possibles pour relocaliser vos animaux de compagnie tout en vendant votre maison est un chenil ou un service de garde pour animaux.
Retirez vos animaux de compagnie pendant les expositions
Si vous ne voulez pas déplacer vos animaux de compagnie pendant la vente de votre maison, la meilleure solution suivante est de vous assurer que vous retirez vos animaux de compagnie pendant les expositions. Ce n’est pas parce que vous aimez votre chien, Fido, que tous les acheteurs potentiels qui traversent votre maison vont l’aimer. La vente d’une maison ne peut se faire qu’avec des animaux de compagnie.
Que cela signifie que vous emmeniez votre animal pour une promenade ou que vous l’emballiez avec ses affaires dans votre voiture pour un long trajet en voiture, assurez-vous au moins de retirer vos animaux de compagnie pendant les expositions. Les animaux de compagnie peuvent aussi être retirés de la maison.
Une autre façon de retirer vos animaux de compagnie pendant les expositions qui devient plus populaire est d’engager un service de promenade. S’il se trouve que vous avez un chien, vous pouvez engager une entreprise ou une personne qui viendra chez vous et emmènera votre chien se promener pendant une période de temps C’est un service de promenade.
Sécuriser les animaux de compagnie dans des caisses pour animaux
Si vous ne pouvez pas ou ne voulez pas relocaliser vos animaux de compagnie et que vous ne pouvez pas retirer vos animaux de compagnie pendant les expositions, sécuriser vos animaux de compagnie dans des caisses pendant les expositions devrait être le dernier recours. Ce n’est pas une décision intelligente de permettre à vos animaux de compagnie de se promener librement pendant les visites de la maison, car cela peut rendre certains acheteurs potentiels très mal à l’aise.
En plus de mettre certains acheteurs mal à l’aise, en ne plaçant pas vos animaux dans des caisses, vous courez le risque que votre animal s’échappe ou, pire encore, qu’il blesse un acheteur potentiel ou un agent immobilier qui traverse votre maison. Lorsque vous vendez votre maison avec des animaux de compagnie, la dernière chose dont vous voulez avoir à vous soucier est que votre animal s’échappe ou blesse quelqu’un qui traverse votre maison.
Pensées finales
Vendre une maison avec des animaux de compagnie peut certainement être un défi. Cela peut apporter du travail et des efforts supplémentaires dans l’équation. Si vous vendez votre maison et que vous avez des animaux de compagnie, que vous prenez toutes les mesures appropriées avant de mettre votre maison en vente et que vous prenez également toutes les mesures appropriées pendant que votre maison est montrée.
En suivant correctement les conseils ci-dessus sur la façon de vendre une maison avec des animaux domestiques, vous augmenterez considérablement les chances d’avoir une expérience réussie de vente de maison. Rappelez-vous, en évitant ou en sautant ces conseils, vous et vos amis à fourrure serez probablement incommodés pendant une période plus longue, ce qui est non seulement stressant pour vous, mais aussi pour vos amis!
