Vous vous demandez comment vendre votre maison pendant les vacances ? Bien que la mise sur le marché de votre maison entre les célébrations hivernales, les vacances scolaires et les visites familiales imminentes puisse sembler être un timing misérable, les vendeurs pourraient en fait bénéficier de l’utilisation stratégique de cette période pour montrer et peut-être même vendre leur lieu.
La mise sur le marché de votre maison pendant les fêtes de fin d’année n’est pas une question de temps.
Voici pourquoi : De nombreux vendeurs de maisons prennent un congé de vacances jusqu’au Nouvel An – et cela pourrait signifier que votre maison pourrait soudainement devenir une marchandise chaude. De plus, si les acheteurs se serrent vraiment dans les visites de maison entre les voyages de shopping et les récitals de vacances, vous savez qu’ils doivent être sérieux.
Donc, si vous êtes prêt à mettre un panneau « À vendre » sous la lueur joyeuse de vos lumières de vacances, allez-y ! Tout d’abord, votre maison répond-elle aux exigences en matière de propriété. Voici quelques conseils sur la façon de vendre votre maison pendant les vacances
Il s’agit d’une vente de maison.
Décorez vos salles…
Un peu de gui va probablement aider plutôt que de nuire. « Vous devriez être festif et décorer ». « C’est quand votre maison est la plus belle et que vous en êtes le plus fier, alors elle sera mieux exposée et très probablement plus nette. »
… Mais n’en faites pas trop
« Allez-y doucement sur les décorations », met en garde. Les lumières de Noël et un arbre dans le salon sont acceptables, précise-t-il, « mais je ne suggérerais pas de mettre en scène une crèche dans la cour avant. Se déchaîner sur les décorations peut effrayer les acheteurs potentiels. » Et, en fait, tout le monde.
Envisager une fête
Oui, vous avez une liste de choses à faire qui s’étend d’ici à la Saint-Valentin. Mais pensez à trouver le temps d’organiser quand même une fête pour les fêtes. Elle peut être un moyen de se faire plaisir.
« Cela peut être un excellent moyen de mettre en valeur votre maison auprès de vos amis, de votre famille et de vos voisins ». « Il y a de fortes chances qu’au moins une personne présente à la fête soit à la recherche d’une nouvelle maison, ou connaisse quelqu’un qui l’est »
Préchauffez votre four
« C’est merveilleux pour les acheteurs potentiels d’entrer dans une maison qui sent les biscuits, les bonbons et les gâteaux de vacances fraîchement préparés ». Adoucissez-les un tantinet plus en laissant une assiette de friandises à leur disposition.
N’encouragez pas les voleurs
Bien que la plupart des gens souhaitent la paix sur Terre et la bonne volonté, tout le monde ne prendra pas ce message à cœur. Alors, jouez la carte de la sécurité et ne laissez pas de cadeaux (en particulier ceux qui sont chers) sous un arbre de Noël pendant une exposition. Envisagez plutôt de laisser des boîtes décoratives vides.
Laissez votre maison briller
Les jours n’ont jamais été aussi sombres et courts, alors pour vous assurer que votre maison dégage une ambiance chaleureuse et confortable, » remplacez certaines de vos lumières par des ampoules plus lumineuses pour ajouter plus de lumière pour les visites en soirée « , suggère un propriétaire.
Donner un peu
Comme dans, donnez un peu plus de temps que vous ne le feriez si vous vendiez à un autre moment de l’année, moins frénétique.
« Soyez prêt à laisser les gens entrer dans votre maison même si cela ne vous convient pas ». « Tout le monde ne célèbre pas les mêmes fêtes, il se peut donc que l’on vous demande de faire visiter votre maison les jours où vous ne voudriez normalement pas le faire. »
Utilisez le mauvais temps en votre faveur
Vous vivez dans une région du pays frappée par des tempêtes de neige et de glace à cette période de l’année ? Assurez-vous que vos allées et trottoirs sont proprement pelletés et que la température de votre maison est confortable.
S’il pleut, ayez des parapluies à portée de main pour que les gens puissent regarder les espaces extérieurs. (Les couvre-bottes près de la porte d’entrée sont une belle touche.) « C’est le moment d’accentuer les allées chauffées, les garages attachés, les systèmes de chauffage mis à jour, les toits récents et les cheminées ».
Se verser un verre de lait de poule et se détendre
Il y a quelques années, il travaillait avec un client qui cherchait à acheter à Manhattan aux alentours de la période des fêtes. L’appartement parfait a été mis sur le marché quelques jours avant Noël. Sandholm a immédiatement informé son acheteur, qui a fait une offre au comptant au prix demandé le lendemain. L’offre a été acceptée et la veille de Noël, alors que la plupart des gens accrochaient avec soin les bas de Noël près de leur cheminée, le vendeur et son acheteur ont commencé à travailler sur le contrat. Ils ont fermé quelques semaines après la nouvelle année. Quel est l’intérêt de ce conte de Noël ?
« Il n’y a pas de bon ou de mauvais moment pour inscrire votre maison ». » Engagez le bon agent, et vous obtiendrez des offres, que ce soit pendant les vacances ou non. «
