La plupart des gens rêvent de posséder une maison. Si vous avez décidé d’acheter la maison de vos rêves, la première chose à faire est de trouver un bon agent immobilier qui pourra vous aider dans votre recherche. Voici quelques conseils pour en choisir un.
Un agent immobilier est un professionnel de l’immobilier qui est membre de l’Association nationale des agents immobiliers. Cette association suit un code de déontologie très strict et les membres travaillent à plein temps comme professionnels de l’immobilier. Ils sont autorisés par l’État à aider les gens à acheter et à vendre des propriétés et doivent répondre à des normes précises en matière d’éducation, d’expérience et d’examens. Par exemple, si vous souhaitez conclure un marché sur une maison après la rentrée scolaire, vous pouvez contacter un agent immobilier. Ce dernier peut ne pas être un agent immobilier. Si vous êtes intéressé par l’achat d’une propriété, il est préférable de choisir un agent immobilier plutôt qu’un agent immobilier.
Comment choisir un agent immobilier
- La première étape est l’identification. Vous pouvez demander à vos amis et à votre famille de vous recommander des agents, ou rechercher des annonces sur des sites Internet et dans les journaux locaux. Identifiez environ trois ou quatre d’entre eux, appelez-les et fixez des rendez-vous pour un entretien.
- Interroger les agents immobiliers vous aidera à comprendre leur approche et leur personnalité. Cela vous permettra d’accéder si l’un d’entre eux serait la bonne personne pour vous aider à rechercher une maison ou non.
- Il est important de vérifier si la personne que vous interrogez est réellement un agent immobilier ou non. Vous pouvez lui demander de montrer son permis de travail afin d’être sûr d’avoir choisi un agent authentique.
- Pendant l’entretien, posez des questions telles que – à quelle fréquence allez-vous fournir de nouvelles listes ? Quand puis-je espérer avoir des nouvelles de vous ? Dans quel délai rappellerez-vous si vous manquez mon appel ? etc. Les réponses de l’agent immobilier à ces questions vous donneront une image claire de ses capacités et de son style de travail.
- Un agent immobilier expérimenté a plus de contacts et est généralement plus à jour que les nouveaux arrivants. Par conséquent, demandez l’expérience professionnelle de l’agent et essayez de vous faire une idée approximative du nombre d’opérations qu’il a menées jusqu’ici.
- Demandez à l’agent s’il maîtrise l’Internet car les agents qui maîtrisent bien l’Internet sont plus susceptibles d’envoyer un courriel immédiat sur les nouvelles inscriptions de propriétés et de répondre rapidement à vos demandes.
- Recherchez de solides compétences en matière de négociation. Un agent qui est un négociateur expert peut être d’une grande aide pour régler les problèmes entre l’acheteur et le vendeur, et peut mener l’ensemble du processus de manière intelligente et efficace.
- Choisissez un agent qui a surtout géré les transactions du côté de l’acheteur car il sera compétent en la matière.
- Un agent immobilier qui s’occupe de transactions immobilières dans votre gamme de prix et qui comprend vos exigences sera en mesure de mieux vous aider dans votre recherche.
- Les références et les lettres de témoignage peuvent aider à identifier un bon agent immobilier qui connaît bien son métier. N’hésitez donc pas à demander ces documents lors de l’entretien.
- Même si la partie vendeuse est tenue de payer des commissions aux agents immobiliers, ne le supposez pas simplement. Parlez des frais de l’agent pour le processus complet afin qu’il n’y ait aucune confusion à ce sujet.
- Après les entretiens, prenez le temps d’analyser quel agent immobilier sera le meilleur pour vous, prenez votre décision et désignez-le comme votre agent immobilier.
Sélectionner un agent immobilier plutôt qu’un agent immobilier ordinaire aide, car ils peuvent accéder aux services de listes multiples (MLS) qui sont spécifiquement disponibles pour les membres. Ce service informe les membres des nouvelles inscriptions de propriétés dans une zone particulière et augmente les chances de trouver une maison appropriée pour l’acheteur. Vous pouvez également choisir d’acheter une maison sans agent immobilier, mais alors, vous devez être extrêmement prudent et prendre des conseils juridiques, si nécessaire.
Comme dit précédemment, posséder une propriété est un rêve et l’achat d’une maison implique beaucoup d’argent. Il n’est donc tout simplement pas viable de choisir une personne qui n’est pas assez compétente pour vous aider à trouver la meilleure affaire. C’est pourquoi, faites tout ce qu’il faut pour trouver un bon agent immobilier fiable et une fois ce travail effectué, il aidera à craquer la meilleure affaire de propriété pour vous.
